低溫地板輻射供暖的高舒適性、衛(wèi)生、安全、節(jié)能、有益身體健康等優(yōu)勢(shì)，早已得到人們的普遍認(rèn)同，并被廣泛地應(yīng)用于住宅、公寓、別墅、老年社區(qū)、幼兒園以及賓館大廳、游泳池等眾多場(chǎng)所。尤其在東北、西北等城市，如：哈爾濱、呼和浩特、烏魯木齊等，普及率已達(dá)到 70 ％以上。一向被視為房地產(chǎn)界風(fēng)向標(biāo)的北京市，從 04 年下半年開(kāi)始，地暖工程的市場(chǎng)份額已由之前的 6 ％飆升到 12 ％以上。可見(jiàn)，地暖正逐漸成為未來(lái)建筑采暖的趨勢(shì)。

既然地暖有如此多的優(yōu)勢(shì)，為何有相當(dāng)一部分人談及地暖，脫口而出的一個(gè)字，就是──“怕”！

怕──不熱；

怕──地面開(kāi)裂；

怕──堵塞；

怕──冷熱不均；

最怕的是──管材滲漏……

造成這種“談地暖色變”的原因，無(wú)外乎兩種，一是對(duì)真正意義上的地暖認(rèn)識(shí)不夠，再就是的確有非專業(yè)地暖公司的粗制濫造而導(dǎo)致的上述現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，令用戶苦不堪言，煩不勝煩。

眾所周知，地暖是一種 一次成形的、幾乎不可維修的隱蔽性的系統(tǒng) 工程。其采暖效果的好壞取決于六個(gè)環(huán)節(jié)：設(shè)計(jì)、選材、施工、成品保護(hù)、裝修指導(dǎo)和使用維護(hù)；三項(xiàng)培訓(xùn)：針對(duì)不同階段和不同客戶對(duì)象的售前、售中和售后培訓(xùn)；一種服務(wù)：即“ 0 維修服務(wù)”。如此，方可杜絕上述現(xiàn)象的發(fā)生并取得滿意的采暖效果。

一. 六個(gè)環(huán)節(jié)

1.1 設(shè)計(jì)正確

1.1.1 同一組分水器所有環(huán)路管長(zhǎng)長(zhǎng)度之差≤ 10m （帶比例調(diào)節(jié)的進(jìn)口分水器除外）；

1.1.2 靠外墻，尤其是外飄窗和落地玻璃幕處，管間距應(yīng)加密；

1.1.3 面積大于 30m 2 的房間，必須加伸縮縫；

1.1.4 管材穿過(guò)的門口處應(yīng)加伸縮縫；

1.1.5 有錯(cuò)層的房間，分水器必須設(shè)置在高點(diǎn)；

1.1.6 對(duì)衛(wèi)生間、洗衣間等潮濕房間，在填充層上部應(yīng)設(shè)置隔離層（由土建完成）；

1.1.7 地面的固定設(shè)備和衛(wèi)生潔具下，不應(yīng)設(shè)加熱管。

1.1.8 臥室應(yīng)充分考慮家俱的遮擋因素，通常沿墻，特別是沿外墻處管間距應(yīng)加密。

1)管徑選擇：按節(jié)能 50 ％標(biāo)準(zhǔn)完成的建筑，通常情況下 DN16 管徑足以滿足采暖熱負(fù)荷要求；成本較低；可適當(dāng)降低房屋標(biāo)高或增加墊層厚度。公建項(xiàng)目，通常選用 DN20管材；個(gè)別熱負(fù)荷過(guò)大的建筑（ 250w/m 2 ）可考慮采用 DN25 管材。

2)管長(zhǎng)選擇： DN16 和 DN20 通常分別不超過(guò) 100m/ 根和 120m/ 根，獨(dú)立采暖的燃?xì)獗趻鞝t系統(tǒng)， DN16 和 DN20 管材均不可超過(guò) 100m ；若采用帶內(nèi)置閥芯具有預(yù)調(diào)節(jié)功能的進(jìn)口分水器，管長(zhǎng)要求可適當(dāng)放寬。

3)分水器位置：最合適的位置在做有防水處理，并有地漏的衛(wèi)生間；其次在廚房的廚柜或陽(yáng)臺(tái)；若為復(fù)式結(jié)構(gòu)，則上下兩層分水器最好設(shè)置在同一組立管上；公建項(xiàng)目，務(wù)必考慮分水器的對(duì)稱放置，特別是周邊狹窄的游泳池，須杜絕分水器過(guò)密導(dǎo)致的布置間距過(guò)密現(xiàn)象；有些大開(kāi)間或落地玻璃幕建筑無(wú)法靠墻設(shè)置分水器，則可考慮把分水器放置在前臺(tái)、相鄰房間，為美觀起見(jiàn)，可以花壇或其他造型作為分水器的箱體。

1.2 選材正確

1.2.1 管材外觀無(wú)肉眼可見(jiàn)的劃痕，管材壁厚≥ 2.0mm ，加熱管若無(wú)阻氧膜，應(yīng)在熱水系統(tǒng)中添加除氧劑。凡塑料加熱管至少應(yīng)通過(guò)由國(guó)家化學(xué)建材測(cè)試中心抽檢的兩種檢測(cè)： 8760 小時(shí)的熱穩(wěn)定性試驗(yàn)和 5000 小時(shí)的熱循環(huán)試驗(yàn)。

1.2.2 絕熱材料厚 20-40mm ，通常采用聚苯板 EPS ，容重≥ 20kg/m 3 ，阻燃級(jí)，壓縮變型強(qiáng)度≤ 10% ；其他還有擠塑板XPS 大多應(yīng)用在高檔項(xiàng)目中標(biāo)高不夠的情況下；發(fā)泡水泥厚度為 30-50mm ；帶凹槽的保溫板。

1.2.3 分水器為 59 銅材料，內(nèi)外表面光潔、平整、無(wú)裂痕；

1.2.4 伸縮縫為 PE 高發(fā)泡聚乙烯材料，不可用苯板代替；

1.2.5 分水器下的管材彎曲處應(yīng)設(shè)置彎管器。

1.3 施工正確

1.3.1 與土壤接觸的首層應(yīng)在絕熱層下鋪設(shè)防潮層；

1.3.2 鋪設(shè)絕熱層前，應(yīng)檢查樓板層有無(wú)空鼓、空洞等現(xiàn)象，若有，應(yīng)密實(shí)后再鋪設(shè)絕熱層；

1.3.3 加熱管與分水器連接前的管材敝口處必須隨時(shí)封堵；

1.3.4 管間距≤ 100mm 地方須設(shè)柔性波紋護(hù)管；

1.3.5 沿外墻、外飄窗或落地玻璃處的邊角保溫材料厚度是其他部位用量的兩倍，即 20mm 。

1.3.6 鋪設(shè)邊角保溫材料至外墻拐角處，應(yīng)整根設(shè)置，不允許有搭接；

1.3.7 加熱管切割，應(yīng)采用專用工具，切口應(yīng)平整，斷口面應(yīng)垂直管軸線；并用整圓器整圓后，在彎管器的作用下，垂直連接；

1.3.8 管間距的安裝誤差不應(yīng)大于 10mm ；

1.3.9 管材的曲率半徑不小于 7d ，不得出現(xiàn)“死折”，出現(xiàn)“死折”時(shí)應(yīng)整根管更換；

1.3.10 在填充層回填前和回填中出現(xiàn)的管材滲漏應(yīng)整管更換，不得采用熱熔或其他連接方式進(jìn)行連接；

1.3.11 不允許幾段短管連接后當(dāng)整管使用；

1.3.12 填充層的施工應(yīng)在試壓合格后四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行；

1.3.13 填充層初凝后發(fā)現(xiàn)的管材滲漏應(yīng)及時(shí)處理，并應(yīng)在竣工圖上清晰標(biāo)注，記錄歸 檔；

1.3.14 管材出地面至分水器連接處的明裝管段，外部應(yīng)加裝塑料套管；

1.3.15 加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層內(nèi)的伸縮縫；必須穿越時(shí)，伸縮縫處應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度為 300mm 的柔性波紋套管；

1.3.16 分水器的回水管中心安裝位置為 500 線下返 200mm 處，或按圖紙要求安裝；

1.3.17 填充層的混凝土中應(yīng)添加防龜裂膨脹劑等；

1.3.18 填充層施工期間必須有專人值守，隨時(shí)觀察壓力表的變化、砼的厚度、管材及邊角保溫材料、伸縮縫等是否被移位；

1.3.19 填充層施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的系統(tǒng)水壓分別為 0.6MPa 和 0.4MPa ；

1.3.20 填充層施工前應(yīng)在沒(méi)鋪設(shè)加熱管的空處搭設(shè)跳板（俗稱“馬道”）；手推車中的砼應(yīng)先倒在擱置在跳板上的木板上，再用  平頭鐵鍬回填；

1.3.21 所有施工人員應(yīng)穿軟底鞋；

1.3.22 砼填充層的養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)小于 21d ，并不得重載，高溫烘烤，直接放置高溫物體和高溫加熱設(shè)備。

1.4 成品保護(hù)正確

1.4.1 設(shè)專人專職巡查，并做好記錄；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

1.4.2 分水器所有敝口處必須全部封堵；

1.4.3 已安裝好的分水器應(yīng)嚴(yán)實(shí)地全部包裹起來(lái)，亦可將分水器取下，待門、窗安裝完畢，再進(jìn)行分水器的二次安裝。

1.5 裝修指導(dǎo)正確

1.5.1 木地板宜選用耐熱復(fù)合木地板；

1.5.2 面層施工時(shí)，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件；

1.5.3 面層的施工，必須在填充層達(dá)到要求強(qiáng)度和干燥度后才能進(jìn)行；

1.5.4 石材、面磚在與內(nèi)、外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處，應(yīng)留 10mm 寬伸縮縫；木地板鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)留不少于 14mm 的伸縮縫。伸縮縫應(yīng)從填充層的上邊緣做到高出裝飾層上表面 10-20mm ，裝飾層敷設(shè)完畢后，應(yīng)裁去多余部分。伸縮縫填充材料宜采用 PE 材料或軟性膨脹膏；

1.5.5 瓷磚、大理石等面層施工時(shí)，在伸縮縫處宜采用干貼；

1.5.6 切割材料時(shí)，嚴(yán)禁在填充層上直接作業(yè)。

1.6 使用維修正確

1.6.1 供暖前期

1.6.1.1 地暖外網(wǎng)系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng)，不得和其他系統(tǒng)并用；

1.6.1.2 供水溫度為 60 ℃，回水溫度為 50 ℃，溫差為 10 ℃左右；

1.6.1.3 系統(tǒng)阻力 3.5mH 2 O ，系統(tǒng)最大長(zhǎng)期工作壓力不得超過(guò) 0.8MPa ；

1.6.1.4 應(yīng)保證地暖系統(tǒng)內(nèi)介質(zhì)的流速為 0.25m/s ；

1.6.1.5 地暖在試運(yùn)行時(shí)，首先應(yīng)沖洗外網(wǎng)及支管，以防止異物進(jìn)入地暖環(huán)路系統(tǒng)，造成堵塞。具體做法應(yīng)從分水器前斷開(kāi)，將供水支管和回水支管連接，進(jìn)行外網(wǎng)系統(tǒng)的全面清洗，直至清水流出為止，方可與地暖系統(tǒng)分水器連接；

1.6.1.6 往地暖系統(tǒng)注水時(shí)，應(yīng)注意注水的速度不能過(guò)快，以免帶進(jìn)過(guò)多的空氣，造成系統(tǒng)排氣不暢。注水時(shí)應(yīng)松開(kāi)分水器上的放風(fēng)閥，使系統(tǒng)內(nèi)的空氣排出，直至清水流出后再將放風(fēng)閥關(guān)閉。地暖系統(tǒng)在注水時(shí)應(yīng)一個(gè)單元或單層樓注水，應(yīng)檢查進(jìn)、回水閥是否開(kāi)啟，以上須有施工人員在場(chǎng)，直到全部注滿，系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)為止；

1.6.1.7 冬季試運(yùn)行時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制水溫，首次運(yùn)行時(shí)的供水溫度應(yīng)設(shè)定在 25 ℃ -30 ℃之間。運(yùn)行一周后，每 24 小時(shí)將供水溫度調(diào)高 5-8 ℃，直至升到所設(shè)計(jì)的供水溫度；

1.6.2 正常工況

1.6.2.1 室內(nèi)各房間溫度均勻，無(wú)過(guò)冷過(guò)熱現(xiàn)象，各房間均可達(dá)到 20 ℃± 2 ℃；

1.6.2.2 供 / 回水溫差 10 ℃左右；

1.6.2.3 分水器及加熱管沒(méi)有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象；

1.6.2.4 地表溫度：瓷磚類 28 ℃± 2 ℃，木地板、地毯類 24 ℃± 2 ℃；

1.6.2.5 放氣閥能正常放氣；

1.6.2.6 地面無(wú)鼓起、開(kāi)裂現(xiàn)象；

1.6.3 故障處理

1.6.3.1 溫度不均勻

1)對(duì)照地暖施工圖，確定該房間由哪只環(huán)路所帶，通過(guò)人工調(diào)節(jié)分水器上的閥門以控制流量的大小來(lái)適當(dāng)控制室溫的高低。

2)同一組分水器的流量、阻力要基本匹配，不可太大太小。

3) 非專業(yè)人員不得自行調(diào)節(jié)。

1.6.3.2 供水管不熱

1)首先檢查過(guò)濾器是否堵塞。

2)檢查環(huán)路是否堵塞。

3)檢查供 / 回水立管是否堵塞。

4)檢查供 / 回水立管與分水器是否接反。

1.6.3.3 回水管不熱

1)首先從回水管上放氣閥處大量放水，直至熱水流出。

2)把不熱的那只管從連接處斷開(kāi)，直接放水。

3)若管材堵塞，可用空壓機(jī)把異物吹出。

1.6.3.4 漏水

1)找漏點(diǎn)方法：?jiǎn)喂茉噳嚎纱_定哪只管漏水，對(duì)照施工圖可確定大致范圍。

2)單管注水打壓至 0.8MPa ，然后用醫(yī)用聽(tīng)診器在鎖定范圍內(nèi)探聽(tīng)，聲音異常處即為漏點(diǎn)，局部打開(kāi)后連接。

3)修好后，應(yīng)繼續(xù)打壓，并運(yùn)行 24 小時(shí)后連接處無(wú)滲漏再回填。

4)應(yīng)在圖紙上標(biāo)明漏點(diǎn)位置，若條件許可，可在漏點(diǎn)處做一個(gè)可開(kāi)啟的檢修口。

1.6.4 其他事項(xiàng)

1.6.4.1 地暖在正常使用時(shí)，供水溫度不允許有大的升降，當(dāng)木地板的地表溫度超過(guò) 26 ℃時(shí)或石材地面超過(guò) 30 ℃時(shí)應(yīng)立刻降低供水溫度。

1.6.4.2 地暖系統(tǒng)的環(huán)境溫度應(yīng)不小于 5 ℃，以防止由于環(huán)境溫度過(guò)低而造成地暖系統(tǒng)內(nèi)的水結(jié)冰。

1.6.4.3 室內(nèi)每平方米的荷載超過(guò)兩噸時(shí)，應(yīng)采取鋪設(shè)跳板或其他有效措施。

1.6.4.4 冬季非采暖的房間在正常運(yùn)行一段時(shí)間后，應(yīng)將管內(nèi)水吹出，關(guān)閉所有閥門，至夏季時(shí)應(yīng)注水保養(yǎng)。

1.6.4.5 鑒于管材受溫度和壓力的影響而產(chǎn)生形變的特性，每個(gè)采暖期間，都應(yīng)有專人經(jīng)常性地把分水器及前端各閥門、連接件多次再擰緊一些。

1.6.4.6 經(jīng)常性地檢查、清洗丫型過(guò)濾器。

1.6.4.7 不定期的放氣。

2. 三項(xiàng)培訓(xùn)

2.1 售前培訓(xùn)（培訓(xùn)對(duì)象：售樓人員、業(yè)主）

大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)地板采暖了解甚少或顧慮重重。售樓人員亦缺乏相關(guān)知識(shí)，“以其昏昏，使人昭昭”，勢(shì)必影響售樓效

果及準(zhǔn)業(yè)主的選購(gòu)。為此，應(yīng)對(duì)售樓人員利用地暖模型和專業(yè)培訓(xùn)資料進(jìn)行不定期的培訓(xùn)。必要時(shí)，地暖廠家還可與開(kāi)

發(fā)商聯(lián)合舉辦由業(yè)主和媒體等參加的有關(guān)地暖的推廣宣傳活動(dòng)。

2.2 售中培訓(xùn)（培訓(xùn)對(duì)象：土建方等交叉施工單位）

地暖作為幾乎不可維修的隱蔽性工程，其半成品和成品保護(hù)至關(guān)重要。稍有疏忽，隨時(shí)可能造成管材滲漏等質(zhì)量事故。

地暖廠家應(yīng)在每一個(gè)工地向每一個(gè)交叉施工單位發(fā)放資料，舉辦培訓(xùn)講座。同時(shí)，派專人專職巡查，力求把滲漏隱患降

至最低。

2.3 售后培訓(xùn)（培訓(xùn)對(duì)象：物業(yè)公司人員、業(yè)主）

地暖廠家應(yīng)適時(shí)對(duì)小區(qū)物業(yè)人員不定期地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)。主要培訓(xùn)內(nèi)容為冬季若不采暖，應(yīng)將管道內(nèi)的

水用空壓機(jī)吹出，其他季節(jié)應(yīng)注水保養(yǎng)，應(yīng)告誡業(yè)主，不要自行調(diào)節(jié)閥門等。此外，還應(yīng)向物業(yè)管理部門提供一臺(tái)空氣

壓縮機(jī)和必要維修工具及易損件等。

3. 一種服務(wù)

即“ 0 維修服務(wù)”。

3.1 地暖廠家應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員，在業(yè)主第一次領(lǐng)鑰匙或精裝修住宅小區(qū)辦理地暖工程交接時(shí)，當(dāng)面進(jìn)行地暖工程分水器至末端環(huán)路的試壓并贈(zèng)送“服務(wù)手冊(cè)”。

3.2 地暖廠家應(yīng)建立服務(wù)熱線，提供地暖裝修咨詢服務(wù)，包括如何選購(gòu)和安裝與地暖配套的相關(guān)地面材料，若業(yè)主需要，可派人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)裝修。

3.3 裝修完畢，若業(yè)主提出要求，地暖廠家應(yīng)再一次進(jìn)行地暖系統(tǒng)壓力試驗(yàn)，并在業(yè)主供暖前、中、后期分別登門或電話回訪。為強(qiáng)化以上措施的執(zhí)行力，地暖廠家應(yīng)除了逐戶贈(zèng)送“服務(wù)手冊(cè)”外，還應(yīng)特別提請(qǐng)每戶業(yè)主準(zhǔn)備半平方米左右的硬質(zhì)墊板，要求裝修人員在墊板上進(jìn)行相關(guān)材料的切割，確保不傷及管材。

可見(jiàn)，地暖是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，上述環(huán)節(jié)涵蓋了從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段到用戶使用階段，乃至于若干年（地暖工程設(shè)計(jì)使用壽命為五十年）的維護(hù)、維修和升級(jí)換代。因此，選擇一家負(fù)責(zé)任的、有職業(yè)素養(yǎng)的、專業(yè)的地暖公司就顯得尤為重要。

那么，如何選擇一家好的地暖施工企業(yè)呢？ ── “七看”。

一看地暖資質(zhì)：是否具有建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè) · 地暖專業(yè)施工資質(zhì) 》和《安全生產(chǎn)許可證》；

二看專業(yè)證書(shū)：是否具有地暖工程安裝的“ ISO9001 國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證”、保險(xiǎn)公司的“產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)單”等；

三看技術(shù)水平：是否具備提供從熱源到地暖末端設(shè)備安裝整體解決方案的能力，包括熱負(fù)荷計(jì)算、水力平衡計(jì)算等；

四看人員素質(zhì)：是否具有專業(yè)素質(zhì)、職業(yè)素養(yǎng)和負(fù)責(zé)精神、以客戶利益為導(dǎo)向的文化理念；

五看企業(yè)規(guī)模：是否具有長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，包括是否有已運(yùn)行多年的大型地暖項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)等；

六看施工現(xiàn)場(chǎng)：是否有現(xiàn)場(chǎng)管理措施、施工日記、工人是否統(tǒng)一著裝，是否按圖施工等；

七看服務(wù)措施：是否有切實(shí)可行的售后服務(wù)及培訓(xùn)方案，是否有客戶檔案記錄等。 “怕”之心情可以理解，但何需因噎廢食？明白了原由后，地暖工程何“怕”之有！

我們有理由相信，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ142-2004 ）之要求并切實(shí)做到“六個(gè)正確”、“三項(xiàng)培訓(xùn)”和“一種服務(wù)”的地

暖工程施工企業(yè)，完全可以讓消費(fèi)者再談及“地暖”時(shí)脫口而出──“不怕”！ 地板采暖的優(yōu)越性45×25px

一、提高了采暖的舒適度和改善生活質(zhì)量

傳統(tǒng)的采暖方式無(wú)論是暖氣片采暖或熱風(fēng)供暖，均為對(duì)流式采暖，依靠空氣的流動(dòng)來(lái)傳遞熱量，溫度梯度較大，采暖時(shí)使人

們有口干舌燥的感覺(jué)，而低溫地板采暖為輻射式采暖，也是與人體取暖生理需求特性最為吻合的一種采暖方式。地面有效溫度

高于呼吸線溫度，形成獨(dú)特的微氣候條件，使所提供的熱量在人的腳步較強(qiáng)，頭部溫和，給人以腳暖頭涼的最佳感覺(jué)，較好的

解決了“寒從足下生”的難題，尤為對(duì)老人兒童適用。

二、有效節(jié)約能源

根據(jù)研究表明，在人體的舒適感范圍內(nèi)，地板輻射采暖的實(shí)感溫度比室內(nèi)環(huán)境溫度高出 2~4 攝氏度。根據(jù)日本的經(jīng)驗(yàn)，住宅室

內(nèi)采暖溫度每降低 1 攝氏度，可以節(jié)約燃料 10% 。使人們可同時(shí)感受到輻射照度和空氣溫度的雙重效應(yīng)，室內(nèi)溫度梯度比對(duì)

流采暖時(shí)小，因而可以大大減少房屋上部的熱損失，同時(shí)，由于熱壓減少，相應(yīng)的冷風(fēng)滲透量也減小。低溫地板采暖可實(shí)行分

戶分室控制。低溫地板采暖系統(tǒng)要求設(shè)計(jì)采用雙管系統(tǒng)或單戶熱源，起比不設(shè)控制及調(diào)解裝置的系統(tǒng)節(jié)約 25% 的能源。對(duì)于用

戶，家中無(wú)人時(shí)可以停止供暖，家庭人口少時(shí)，只開(kāi)活動(dòng)的房間，關(guān)無(wú)人房間，避免了樓上樓下全啟動(dòng)，每戶個(gè)個(gè)房間都采暖

的狀況。如果有條件，裝溫度控制器，就可以隨心所欲地調(diào)節(jié)溫度，自動(dòng)啟閉閥門，對(duì)節(jié)約能源將更有好處。

三、減少樓層噪音

目前我國(guó)隔層樓板一般選用厚度為 15cm 圓孔板，其隔音效果極差，樓上人走動(dòng)，就影響樓下。采用地板采暖，增加了保溫層，具有非常好的隔音效果。

四、熱穩(wěn)定性能好

地板采暖地面層蓄熱量大，熱穩(wěn)定性好，在間歇供暖的條件下，室內(nèi)溫度變化緩慢；房間可經(jīng)常開(kāi)窗，可保持空氣新鮮和流通，熱量損失小，在寒冷的冬季給家庭提供溫暖舒適的環(huán)境；在潮濕季節(jié)（梅雨）除去房間的潮氣，防止房間發(fā)霉而產(chǎn)生異味。

1、增加了房間的有效使用面積易于裝修

采用暖氣片采暖，一般 100 平米的住宅占有效使用面積達(dá) 2 平米左右，而上下立橫管諸多，給裝飾房室?guī)?lái)諸多不便，暖氣片附近擺放布置家俱受到限制，影響房間布局。采用低溫地板輻射采暖，管道全部在地面以下，只有一個(gè) 60x80cm 左右的分配器裝在櫥窗時(shí)或暗柜里即可，可以自如地裝修墻面、地面、擺放家俱。

2、使用壽命長(zhǎng)

低溫地板采暖系統(tǒng)所使用的管材（交聯(lián)聚乙烯 ）為地暖運(yùn)行的核心，其所用產(chǎn)品經(jīng)過(guò)國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并有保險(xiǎn)公司承保，并且是國(guó)際公認(rèn)可使用 50 年以上的材料；當(dāng)管材埋入地面的混凝土內(nèi)，如無(wú)人為破壞不腐蝕、不結(jié)垢，大大減少了暖氣片跑冒滴漏和維修給住戶帶來(lái)的煩惱，節(jié)約維修費(fèi)用，方便物業(yè)管理，而一般暖氣片 8-10 年就需更換一次，工程量較大。

3、可實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量

低暖為雙管系統(tǒng)，只須在每戶的分水器前安裝熱能表，鎖控閥，供暖即可開(kāi)可停，解決收費(fèi)難和外出無(wú)看管的問(wèn)題。

4、熱源廣泛

集中供熱系統(tǒng)，以燃?xì)狻⑷加汀㈦姷葹槿剂系腻仩t、壁掛爐等現(xiàn)代化設(shè)備，太陽(yáng)能、土壤熱泵等再生資源作為熱源，均可滿足大型建筑居住群、小型居民樓和獨(dú)立別墅的采暖等；

5、適用范圍

可適用于住宅、別墅、飯店、賓館、醫(yī)院、教室、辦公樓、圖書(shū)館、商場(chǎng)、展覽館、游泳池、溫室、養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)、畜牧場(chǎng)、苗圃、機(jī)房、飛機(jī)場(chǎng)車坡邊、娛樂(lè)場(chǎng)所、工業(yè)領(lǐng)域。還可用于室外車站、停車場(chǎng)、坡道、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等地面融雪。

6、物業(yè)管理方便

因盤管始、終端集中于分配器，便于熱力計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)單獨(dú)收費(fèi)。熱網(wǎng)供暖時(shí)，還可遠(yuǎn)程抄表。      聚丁烯低溫地面輻射采暖與其它采用方式

技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、性能比較

采暖方式

一次性投資

使用維修年限

采暖期造價(jià)費(fèi)用比較

采暖性能比較

每平米造價(jià)

加罩裝修散熱器費(fèi)用

占有效使用面積費(fèi)用計(jì)算

每平米合計(jì) ( 元 )

采暖費(fèi)用

每 100 平米節(jié)約費(fèi)用

年維修費(fèi)用

其他損失

舒適性

樓板隔音

分戶計(jì)量

分戶控制

每 100 平米占用面積

折合金額

每平米價(jià)

聚丁烯管地板采暖

100

無(wú)

無(wú)

無(wú)

無(wú)

100

50

8.2

430

無(wú)

少

好

好

能

能

鑄鐵散熱器

35

20-50

2

8000

80

135-165

10

12.5

2

閥門漏水引起損失

一般

差

不便

不便

鋼制散熱器

60

20-50

1.8

7200

72

152-182

8

12.5

3

閥門漏水引起損失

一般

差

不便

不便

合金散熱器

120

20

1.5

6000

60

200

15

12.5

0.5

少

一般

差

不便

不便

直燃機(jī)熱風(fēng)供暖

280

吊頂

無(wú)

無(wú)

無(wú)

280

50

大超

大

少

一般

差

不便

不便

空調(diào)供暖

120

無(wú)

0.3

1200

12

132

7

20

超

大

少

一般

差

能

不便

地暖在建筑節(jié)能方面的優(yōu)勢(shì) 45×25px      1 、地暖的供 / 回水溫度為 60 ℃ － 50 ℃ （鑒于目前在住宅中地暖工程普遍過(guò)熱的現(xiàn)狀，實(shí)際供水溫度可降至 42 ℃ ±

2 ℃ ，即可達(dá)到滿意的采暖效果，尤其是熱阻為 0.02m 2 ﹒ K/W 的大理石、瓷磚等裝飾面層材料），屬于低溫?zé)崦健Ｏ?/span>

對(duì)于常用的散熱器供暖熱媒而言，溫度大為降低，減少了從熱源（鍋爐房或小區(qū)熱交換站）到室內(nèi)支管部分的熱損失，即

熱媒輸送過(guò)程中的熱損失，從而做到了從源頭到末端的全面節(jié)能。

2 、在同樣的室內(nèi)外氣象條件下，由于加熱盤管分布于整個(gè)房間的地面中，通過(guò)輻射傳遞熱量，避免了使用普通散熱器所產(chǎn)生

的室內(nèi)冷熱不均的現(xiàn)象，減少了由于普通散熱器靠近外墻而產(chǎn)生的無(wú)效耗熱量。

3 、加熱盤管鋪設(shè)完畢，試壓合格后，即回填豆石混凝土，通常混凝土的厚度為 50 － 70mm 。這個(gè)厚度既有效地保護(hù)了塑料

加熱盤管，同時(shí)能使按不同管間距鋪設(shè)的加熱管所散發(fā)的熱量均衡，更重要的是回填層是一個(gè)很好的導(dǎo)熱和蓄熱材料，尤

其在蓄熱方面是其他采暖方式所無(wú)可比擬的。散熱器采暖屬于對(duì)流散熱，一旦鍋爐檢修或出現(xiàn)其他故障而停止供暖時(shí)，室

溫會(huì)很快下降。地暖則不然，既便停止供暖，混凝土中積蓄的熱量仍然會(huì)被逐漸釋放出來(lái)，可以在一個(gè)相對(duì)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)保

持較好的室溫。

4 、對(duì)流散熱是通過(guò)加熱室內(nèi)空氣來(lái)實(shí)現(xiàn)采暖的，而輻射散熱則可以直接作用于人體。因此，相對(duì)于高大空間而言，由于地暖

輻射散熱范圍，始終在 兩米 高度左右，即人的活動(dòng)區(qū)域形成熱氣層的特點(diǎn)，故在設(shè)計(jì)中，不用過(guò)于考慮整個(gè)空間所需要

的熱負(fù)荷，通常按 200w/m 2 左右設(shè)計(jì)，即可達(dá)到滿意的采暖效果。并且，由于室內(nèi)上部空間溫度低，因而大大的減少了

上部空間向外的無(wú)益熱損失。

5 、在相同舒適感的情況下，輻射供暖的室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度可比對(duì)流供暖低 2 － 3 ℃ ，即人體的實(shí)感溫度提高，減少了設(shè)計(jì)供暖

負(fù)荷要求。

6 、地暖系統(tǒng)，尤其是壁掛爐燃?xì)獠膳覝乜刂旗`活，不使用的房間和不使用的時(shí)間可設(shè)定在 5 ℃ 左右的值班采暖溫度，

因此可最大限度的節(jié)能。

7 、分戶計(jì)量和分室控溫，是采暖有效節(jié)能的重要手段。地暖系統(tǒng)能很方便地實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

8 、處于輻射環(huán)境中的家俱及圍護(hù)結(jié)構(gòu)溫度高于空氣溫度，減少了對(duì)人體的冷輻射，同時(shí)房間的熱穩(wěn)定性好，停止供暖后室溫

下降緩慢。

9 、各種低溫?zé)嵩矗ㄌ?yáng)能、地?zé)崴┗蛴酂崾堑嘏療嵩吹淖罴堰x擇。利用可再生能源和日本和歐美的產(chǎn)品，我國(guó)自主開(kāi)發(fā)、

研制的產(chǎn)品已將問(wèn)世）。各種余熱作為低溫輻射采暖的熱源，這不僅僅可以節(jié)約常規(guī)能源的消耗，并可減少化石燃料燃燒

產(chǎn)物及其廢棄物對(duì)環(huán)境的污染。

10 、地暖相變材料的引進(jìn)和開(kāi)發(fā)，將把地暖的節(jié)能優(yōu)勢(shì)推到極致（注：地暖相變材料是放置在地暖混凝土回填層中的一種夜間

供暖時(shí)蓄熱，白天停止供暖時(shí)繼續(xù)散熱的一種高科技材料。 地板采暖——建筑節(jié)能的輕騎兵45×25px

——北京亞特偉達(dá)冷暖節(jié)能工程技術(shù)有限公司 宋偉軍 王健       我國(guó)人均資源和能源相對(duì)貧乏：按人均計(jì)算，我國(guó)屬于貧資源國(guó)：煤炭、石油、天然氣、可耕地、水資源和森林資源的人均擁有量?jī)H為世界平均值的 1/2 、 1/9 、 1/23 、 1/3 、 1/4 、 1/6 。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天和未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)期，能源和資源短缺將影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展。所以，節(jié)約能源、節(jié)約資源已經(jīng)成為我國(guó)的一項(xiàng)重要國(guó)策。 2004 年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，黨中央、國(guó)務(wù)院強(qiáng)調(diào)了大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的重要性。 2005 年 3 月，溫家寶在政府工作報(bào)告中再一次明確提出我國(guó)要注重能源節(jié)約和合理利用，要堅(jiān)決實(shí)行開(kāi)發(fā)和節(jié)約并舉、把節(jié)約放在首位的方針；要抓好重點(diǎn)行業(yè)的節(jié)能節(jié)水節(jié)材工作；要大力倡導(dǎo)節(jié)約能源資源的生產(chǎn)方式和消費(fèi)方式，在全社會(huì)形成節(jié)約意識(shí)和風(fēng)氣，加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。建設(shè)節(jié)約型社會(huì)涉及到社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)方面，建筑業(yè)作為資源和能源的消耗大戶，其節(jié)約型的發(fā)展模式無(wú)疑是建設(shè)節(jié)約型社會(huì)十分重要的環(huán)節(jié)。節(jié)約型建筑業(yè)的內(nèi)涵包括“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、環(huán)保”等內(nèi)容（如此發(fā)展的建筑稱其為“節(jié)能省地型”建筑），建筑節(jié)能是其中的核心內(nèi)容之一。      我國(guó)的住宅建筑能耗為相同氣候條件下發(fā)達(dá)國(guó)家的 3 倍左右，我國(guó)絕大多數(shù)采暖地區(qū)住宅外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能比氣候相近的發(fā)達(dá)國(guó)家差許多，外墻的傳熱系數(shù)是他們的 3.5 － 4.5 倍，外窗為 2 － 3 倍，屋面為 3 － 6 倍，門窗的空氣滲透為 3 － 6 倍，歐盟國(guó)家住宅的實(shí)際年采暖能耗普遍降低到 6 升 油 / 平方米，大約相當(dāng)于 8.57 公斤 / 平方米標(biāo)煤，更領(lǐng)先的“高舒適度、低耗能”住宅達(dá)到了 3 升 油 / 平方米以下。而在我國(guó)，即使達(dá)到節(jié)能 50 ％要求的建筑，其采暖耗能也為 12.5 公斤 / 平方米，約為歐洲國(guó)家平均水平的 1.5 倍。以北京地區(qū)的采暖耗能為例，住宅平均采暖耗能按歐洲方法折算為 16 升 油 / 平方米，按節(jié)約 50 ％標(biāo)準(zhǔn)要求新建的住宅采暖耗能也還要維持在 8.75 升 油 / 平方米的水平。     可見(jiàn)，我國(guó)建筑節(jié)能市場(chǎng)大有可為。

低溫地板輻射供暖（以下簡(jiǎn)稱“地暖”），就是一種方興未艾的理想的采暖節(jié)能方式。

地板輻射采暖是以輻射散熱方式為主的一種節(jié)能、舒適、潔凈的采暖方式，其熱能可以是太陽(yáng)、火、或其它熱物體，它們是以電磁波的形式放散出輻射能投射到物體上轉(zhuǎn)化而成的。一般地表面的溫度為 30 ℃ 左右，它放射出 8-13 μ m 的遠(yuǎn)紅外線，使人體皮膚 2mm 深處的“熱點(diǎn)”傳感器產(chǎn)生刺激，因而人體感到溫暖。

地暖在建筑節(jié)能方面的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1 、地暖的供 / 回水溫度為 60 ℃ － 50 ℃ （鑒于目前在住宅中地暖工程普遍過(guò)熱的現(xiàn)狀，實(shí)際供水溫度可降至 42 ℃ ±2℃ ，即可達(dá)到滿意的采暖效果，尤其是熱阻為 0.02m2 .K/W 的大理石、瓷磚等裝飾面層材料），屬于低溫?zé)崦健Ｏ鄬?duì)于用的散熱器供暖熱媒而言，溫度大為降低，減少了從熱源（鍋爐房或小區(qū)熱交換站）到室內(nèi)支管部分的熱損失，即熱媒輸送過(guò)程中的熱損失，從而做到了從源頭到末端的全面節(jié)能。

2 、在同樣的室內(nèi)外氣象條件下，由于加熱盤管分布于整個(gè)房間的地面中，通過(guò)輻射傳遞熱量，避免了使用普通散熱器所產(chǎn)生的室內(nèi)冷熱不均的現(xiàn)象，減少了由于普通散熱器靠近外墻而產(chǎn)生的無(wú)效耗熱量。

3 、加熱盤管鋪設(shè)完畢，試壓合格后，即回填豆石混凝土，通常混凝土的厚度為 50 -70mm 。這個(gè)厚度既有效地保護(hù)了塑料加熱盤管，同時(shí)能使按不同管間距鋪設(shè)的加熱管所散發(fā)的熱量均衡，更重要的是回填層是一個(gè)很好的導(dǎo)熱和蓄熱材料，尤其在蓄熱方面是其他采暖方式所無(wú)可比擬的。散熱器采暖屬于對(duì)流散熱，一旦鍋爐檢修或出現(xiàn)其他故障而停止供暖時(shí)，室溫會(huì)很快下降。地暖則不然，既便停止供暖，混凝土中積蓄的熱量仍然會(huì)被逐漸釋放出來(lái)，可以在一個(gè)相對(duì)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)保持較好的室溫。

4 、對(duì)流散熱是通過(guò)加熱室內(nèi)空氣來(lái)實(shí)現(xiàn)采暖的，而輻射散熱則可以直接作用于人體。因此，相對(duì)于高大空間而言，由于地暖輻射散熱范圍始終在 兩米 高度左右，即人的活動(dòng)區(qū)域形成熱氣層的特點(diǎn)，故在設(shè)計(jì)中，不用過(guò)于考慮整個(gè)空間所需要的熱負(fù)荷，通常按 200w/m2 左右設(shè)計(jì)，即可達(dá)到滿意的采暖效果。并且，由于室內(nèi)上部空間溫度低，因而大大地減少了上部空間向外的無(wú)益熱損失。

5 、在相同舒適感的情況下，輻射供暖的室內(nèi)溫度比對(duì)流供暖低 2 -3 ℃ ，即人體的實(shí)感溫度提高，減少了供暖設(shè)計(jì)負(fù)荷的要求。

6 、地暖系統(tǒng)，尤其是燃?xì)獗趻鞝t采暖，室溫控制靈活，不使用的房間和不使用的時(shí)間可設(shè)定在 5 ℃ 左右的值班采暖溫度，因此，可最大限度地節(jié)能。

7 、分戶計(jì)量和分室控溫，是采暖有效節(jié)能的重要手段。地暖系統(tǒng)能很方便地實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

8 、處于輻射環(huán)境中的家俱及圍護(hù)結(jié)構(gòu)溫度高于空氣溫度，減少了對(duì)人體的冷輻射，同時(shí)房間的熱穩(wěn)定性好，停止供暖后室溫下降緩慢。

9 、各種低溫?zé)嵩矗ㄌ?yáng)能、地?zé)崴┗蛴酂崾堑嘏療嵩吹淖罴堰x擇。利用可再生能源和各種余熱作為低溫輻射采暖的熱源，這不僅僅可以節(jié)約常規(guī)能源的消耗，并可減少化石燃料燃燒產(chǎn)物及其廢棄物對(duì)環(huán)境的污染。

總之，地板采暖作為建筑節(jié)能的一支輕騎兵，其明顯的節(jié)能效果是有目共睹的。目前，建筑業(yè)人士對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取了諸多節(jié)能措施，卻相對(duì)忽視了對(duì)能夠進(jìn)行控制的采暖設(shè)施的計(jì)量收費(fèi)以及整個(gè)采暖系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，則建筑節(jié)能實(shí)效必然很低。因而采暖設(shè)備的改進(jìn)、采暖控制計(jì)量技術(shù)的提高，就顯得尤為迫切和重要。 偉達(dá)地暖系統(tǒng)工程質(zhì)量防控點(diǎn) 45×25px     為使地暖工程達(dá)到滿意的采暖效果，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ142-2004 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程和偉達(dá)集團(tuán) ISO9001 “地暖工程安裝和服務(wù)”質(zhì)量管理體系的要求， 并從以下六個(gè)方面的細(xì)節(jié)入手：

【設(shè)計(jì)要點(diǎn)】

1 、同一組分水器所有環(huán)路管長(zhǎng)長(zhǎng)度之差≤ 10m （帶比例調(diào)節(jié)的進(jìn)口分水器除外）；

2 、靠外墻，尤其是外飄窗和落地玻璃幕處，管間距應(yīng)加密；

3 、面積大于 30 m 2 的房間，必須加伸縮縫；

4 、管材穿過(guò)的門口處應(yīng)加伸縮縫；

5 、有錯(cuò)層的房間，分水器必須設(shè)置在高點(diǎn)；

6 、對(duì)衛(wèi)生間、洗衣間等潮濕房間，在填充層上部應(yīng)設(shè)置隔離層（由土建完成）；

7 、地面的固定設(shè)備和衛(wèi)生潔具下，不應(yīng)設(shè)加熱管。

【材料選擇】

1 、管材外觀無(wú)肉眼可見(jiàn)的劃痕，管材壁厚≥ 2.0mm ，加熱管若無(wú)阻氧膜，應(yīng)在熱水系統(tǒng)中添加除氧劑；

2 、絕熱材料厚 20 -40mm ，容重≥ 20kg /m 3 ，阻燃級(jí)，壓縮變型強(qiáng)度 ≤ 10% ；

3 、分水器為 59 銅材料，內(nèi)外表面光潔、平整、無(wú)裂痕；

4 、伸縮縫為 PE 高發(fā)泡聚乙烯材料，不可用苯板代替；

5 、分水器下的管材彎曲處應(yīng)設(shè)置彎管器；

【施工重點(diǎn)】

1 、與土壤接觸的首層應(yīng)在絕熱層下鋪設(shè)防潮層；

2 、鋪設(shè)絕熱層前，應(yīng)檢查樓板層有無(wú)空鼓、空洞等現(xiàn)象，若有，應(yīng)密實(shí)后再鋪設(shè)絕熱層；

3 、加熱管與分水器連接前的管材敝口處必須隨時(shí)封堵；

4 、管間距 ≤ 100mm 地方須設(shè)柔性波紋護(hù)管；

5 、沿外墻、外飄窗或落地玻璃處的邊角保溫材料厚度是其他部位用量的兩倍，即 20mm 。

6 、鋪設(shè)邊角保溫材料至外墻拐角處，應(yīng)整根設(shè)置，不允許有搭接；

7 、加熱管切割，應(yīng)采用專用工具，切口應(yīng)平整，斷口面應(yīng)垂直管軸線；并用整圓器整圓后，在彎管器的作用下，垂直連接；

8 、管間距的安裝誤差不應(yīng)大于 10mm ；

9 、管材的曲率半徑不小于 7d ，不得出現(xiàn)“死折”，出現(xiàn)“死折”時(shí)應(yīng)整根管更換；

10 、在填充層回填前和回填中出現(xiàn)的管材滲漏應(yīng)整管更換，不得采用熱熔或其他連接方式進(jìn)行連接；

11 、不允許幾段短管連接后當(dāng)整管使用；

12 、填充層的施工應(yīng)在試壓合格后四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行；

13 、填充層初凝后發(fā)現(xiàn)的管材滲漏應(yīng)及時(shí)處理，并應(yīng)在竣工圖上清晰標(biāo)注，記錄歸檔；

14 、管材出地面至分水器連接處的明裝管段，外部應(yīng)加裝塑料套管；

15 、加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層內(nèi)的伸縮縫，必須穿越時(shí)，伸縮縫處應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度為 300mm 的柔性波紋套管；

16 、分水器的回水管中心安裝位置為 500 線下返 200mm 處，或按圖紙要求安裝；

17 、填充層的混凝土中應(yīng)添加防龜裂膨脹劑等；

18 、填充層施工期間必須有專人值守，隨時(shí)觀察壓力表的變化、砼的厚度、管材及邊角保溫材料、伸縮縫等是否被移位；

19 、填充層施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的系統(tǒng)水壓分別為 0.6MPa 和 0.4MPa ；

20 、填充層施工前應(yīng)在沒(méi)鋪設(shè)加熱管的空處搭設(shè)跳板（俗稱“馬道”）；手推車中的砼應(yīng)先倒在擱置在跳板上的木板上，再用平頭鐵鍬回填；

21 、所有施工人員應(yīng)穿軟底鞋；

22 、砼填充層的養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)小于 21d ，并不得重載，高溫烘烤，直接放置高溫物體和高溫加熱設(shè)備。      附表 1. 管道安裝工程施工技術(shù)要求及允許偏

序號(hào)

項(xiàng)目

條件

技術(shù)要求

允許偏差

（ mm ）

1

絕熱層

接 合

無(wú)縫隙

—

厚 度

—

＋ 10

2

加熱管安裝

間 距

不宜大于 300mm

± 10

3

加熱管彎曲半徑

塑料管及鋁塑管

不小于 6 倍管外徑

－ 5

銅 管

不小于 5 倍管外徑

－ 5

4

加熱管固定點(diǎn)間距

直 管

不大于 700mm

± 10

彎 管

不大于 300mm

5

分水器、集水器安裝

垂直間距

200mm

± 10

附表 2. 原始地面、填充層、面層施工技術(shù)要求及允許偏差

序號(hào)

項(xiàng)目

條件

技術(shù)要求

允許偏差

（ mm ）

1

原始地面

鋪絕熱層前

平整

—

2

骨料

∮≤ 12mm

-2

厚度

不宜小于 50mm

± 4

當(dāng)面積大于 30m 2 或長(zhǎng)度大于 6m

留 8mm 伸縮縫

+2

與內(nèi)外墻、柱等垂直部件

留 10mm 伸縮縫

+2

3

填充層

與內(nèi)外墻、柱等垂直部件 面層為木地板時(shí)，留大于或等于 14mm 伸縮縫

注：原始地面允許偏差應(yīng)滿足相應(yīng)土建施工標(biāo)準(zhǔn)。

【成品保護(hù)】

1 、設(shè)專人專職巡查，并做好記錄；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

2 、分水器所有敝口處必須全部封堵；

3 、已安裝好的分水器應(yīng)嚴(yán)實(shí)地全部包裹起來(lái)，亦可將分水器取下，待門、窗安裝完畢，再進(jìn)行分水器的二次安裝。

【裝修指導(dǎo)】

1 、木地板宜選用耐熱復(fù)合木地板；

2 、面層施工時(shí)，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件；

3 、面層的施工，必須在填充層達(dá)到要求強(qiáng)度和干燥度后才能進(jìn)行；

4 、石材、面磚在與內(nèi)、外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處，應(yīng)留 10mm 寬伸縮縫；木地板鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)留不少于 14mm 的伸縮縫伸縮縫應(yīng)從填充層的上邊緣做到高出裝飾層上表面 10 -20mm ，裝飾層敷設(shè)完畢后，應(yīng)裁去多余部分。伸縮縫填充材料宜采用 PE 材料或軟性膨脹膏；

5 、瓷磚、大理石等面層施工時(shí)，在伸縮縫處宜采用干貼；

6 、切割材料時(shí)，嚴(yán)禁在填充層上直接作業(yè)。

【維修調(diào)試】

供暖前期

1 、地暖外網(wǎng)系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng)，不得和其他系統(tǒng)并用；

2 、供水溫度為 60 ℃ ，回水溫度為 50 ℃ ，溫差為 10 ℃ 左右；

3 、系統(tǒng)阻力 3.5mH 2 O ，系統(tǒng)最大長(zhǎng)期工作壓力不得超過(guò) 0.8MPa ；

4 、應(yīng)保證地暖系統(tǒng)內(nèi)介質(zhì)的流速為 0.25m /s ；

5 、地暖在試運(yùn)行時(shí)，首先應(yīng)沖洗外網(wǎng)及支管，以防止異物進(jìn)入地暖環(huán)路系統(tǒng)，造成堵塞。具體做法應(yīng)從分水器前斷開(kāi)，將供水支管和回水支管連接，進(jìn)行外網(wǎng)系統(tǒng)全面清洗，直至清水流出為止，方可與地暖系統(tǒng)分水器連接；

6 、往地暖系統(tǒng)注水時(shí)，應(yīng)注意注水的速度不能過(guò)快，以免帶進(jìn)過(guò)多的空氣，造成系統(tǒng)排氣不暢。注水時(shí)應(yīng)松開(kāi)分水器上的放風(fēng)閥，使系統(tǒng)內(nèi)的空氣排出，直至清水流出后再將放風(fēng)閥關(guān)閉。地暖系統(tǒng)在注水時(shí)應(yīng)一個(gè)單元或單層樓注水，應(yīng)檢查進(jìn)、回水閥是否開(kāi)啟，以上須有施工人員在場(chǎng)，直到全部注滿，系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)為止；

7 、冬季試運(yùn)行時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制水溫，首次運(yùn)行時(shí)的供水溫度應(yīng)設(shè)定在 25 ℃ -30 ℃ 之間。運(yùn)行一周后，每 24 小時(shí)將供水溫度調(diào)高 5 -8 ℃ ，直至升到所設(shè)計(jì)的供水溫度；

正常工況

1 、室內(nèi)各房間溫度均勻，無(wú)過(guò)冷過(guò)熱現(xiàn)象，各房間均可達(dá)到 20 ℃ ± 2 ℃ ；

2 、供 / 回水溫差 10 ℃ 左右；

3 、分水器及加熱管沒(méi)有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象；

4 、地表溫度：瓷磚類 28 ℃ ± 2 ℃ ，木地板、地毯類 24 ℃ ± 2 ℃ ；

5 、放氣閥能正常放氣；

6 、地面無(wú)鼓起、開(kāi)裂現(xiàn)象；

故障處理

1、溫度不均勻

1〕對(duì)照地暖施工圖，確定該房間由哪只環(huán)路所帶，通過(guò)人工調(diào)節(jié)分水器上的閥門以控制流量的大小來(lái)適當(dāng)控制室溫的高低。

2〕同一組分水器的流量、阻力要基本匹配，不可太大太小。

3〕非專業(yè)人員不得自行調(diào)節(jié)。

2 、供水管不熱

1）首先檢查過(guò)濾器是否堵塞。

2）檢查環(huán)路是否堵塞。

3）檢查供 / 回水立管是否堵塞。

4）檢查供 / 回水立管與分水器是否接反。

3 、回水管不熱

1）首先從回水管上放氣閥處大量放水，直至熱水流出。

2）把不熱的那只管從連接處斷開(kāi)，直接放水。

3）若管材堵塞，可用空壓機(jī)把異物吹出。

4 、漏水

1）找漏點(diǎn)方法：?jiǎn)喂茉噳嚎纱_定哪只管漏水，對(duì)照施工圖可確定大致范圍。

2）單管注水打壓至 0.8MPa ，然后用醫(yī)用聽(tīng)診器在鎖定范圍內(nèi)探聽(tīng)，聲音異常處即為漏點(diǎn)，局部打開(kāi)后連接。

3）修好后，應(yīng)繼續(xù)打壓，并運(yùn)行 24 小時(shí)后連接處無(wú)滲漏再回填。

4）應(yīng)在圖紙上標(biāo)明漏點(diǎn)位置，若條件許可，可在漏點(diǎn)處做一個(gè)可開(kāi)啟的檢修口。

其他事項(xiàng)

1 、地暖在正常使用時(shí)，供水溫度不允許有大的升降，當(dāng)木地板的地表溫度超過(guò) 26 ℃ 時(shí)或石材地面超過(guò) 30 ℃ 時(shí)應(yīng)立刻降低

供水溫度。

2 、地暖系統(tǒng)的環(huán)境溫度應(yīng)不小于 5 ℃ ，以防止由于環(huán)境溫度過(guò)低而造成地暖系統(tǒng)內(nèi)的水結(jié)冰。

3 、室內(nèi)每平方米的荷載超過(guò)兩噸時(shí)，應(yīng)采取鋪設(shè)跳板或其他有效措施。

4 、冬季非采暖的房間在正常運(yùn)行一段時(shí)間后，應(yīng)將管內(nèi)水吹出，關(guān)閉所有閥門，至夏季時(shí)應(yīng)注水保養(yǎng)。

5 、鑒于管材受溫度和壓力的影響而產(chǎn)生形變的特性，每個(gè)采暖期間，都應(yīng)有專人經(jīng)常性地把分水器及前端各閥門、連接件多

次再擰緊一些。

6 、經(jīng)常性地檢查、清洗丫型過(guò)濾器。

7 、不定期的放氣。

地板采暖與各種采暖方式中節(jié)能性和與建筑壽命的比較45×25px 一、整體經(jīng)濟(jì)性分析：

地板采暖可以節(jié)省暖氣片所占的 3% 左右的使用面積，按北京 2004 年平均房?jī)r(jià)約為 5000 元 / 平米算，使用面積按70% 算， 5000*70%*3%=105 元 / 平米。此處還省略了為暖氣片進(jìn)行的裝修。

二、地板采暖初投資：

地板采暖造價(jià)由： 1 、地暖系統(tǒng)； 2 混凝土回填等兩大部分組成。地暖系統(tǒng)造價(jià)根據(jù)所選材料的不同 50—120 元 / 平米不等；混凝土回填根據(jù)厚度不同 20—30 元 / 平米不等。綜合下來(lái)約 70—150 元 / 平米。散熱器系統(tǒng)初投資與暖氣片的選擇有很大的關(guān)系。質(zhì)量較好的鋼制散熱器造價(jià)在 70—100 元 / 平米之間。藝術(shù)選型散熱器造價(jià)更高。估算約為 50—16元 / 建筑平米。空調(diào)系統(tǒng)初投資最高約為 150—260 元 / 平米。

三、使用壽命：

       暖氣片 8—15 年，空調(diào) 10—15 年，地板采暖 50 年。

四、地板采暖年平均造價(jià)：

暖氣片 3.3—20 元 / 平米 . 年，空調(diào) 10—26 元 / 平米 . 年，地板采暖 1—2.4 元 / 平米 . 年裝地暖后舒適的感覺(jué)，室內(nèi)實(shí)用面積的增加和室內(nèi)空氣的改善則是無(wú)法用金錢來(lái)衡量的。

五、地板采暖運(yùn)行費(fèi)用：與暖氣片相比，地板采暖的節(jié)能效果明顯，根據(jù)情況不同為 20%—40% ：

1 、地板輻射采暖，可使人們同時(shí)感受到輻射溫度和空氣溫度的雙重效應(yīng)，其室內(nèi)溫度梯度比對(duì)流采暖時(shí)小，因而可以大大減少屋內(nèi)上部的熱損失，熱壓減少，冷風(fēng)滲透量也減小。地板輻射采暖的實(shí)感溫度比室內(nèi)溫度高出 2--4 ℃ ，住宅室內(nèi)溫度每降低 1℃，可節(jié)約燃料 10% 。 18 ℃的設(shè)計(jì)溫度可達(dá)到一般采暖 22 ℃的采暖效果。

2 、地暖的熱損失少。有地板采暖的房間，熱量相對(duì)集中在人體高度以下， * 近天花板處的無(wú)效熱量較少。暖氣片采暖則相反。

3 、地面層和混凝土層蓄熱量大，地板輻射采暖熱穩(wěn)定性好，間歇供暖時(shí)室溫變化不大。在 20 ℃溫度時(shí)停電停水，室內(nèi)溫度在 24 小時(shí)內(nèi)仍可保持 18 ℃。無(wú)須頻繁開(kāi)關(guān)熱源。

      研究表明，在同等條件下，地板采暖比暖氣片采暖節(jié)能 30% 。對(duì)用單戶燃?xì)忮仩t作采暖熱源的用戶來(lái)說(shuō)，節(jié)約的采暖費(fèi)很可觀。一般地，一個(gè)采暖季的采暖燃?xì)赓M(fèi)約 30 元 / 建筑平米（非節(jié)能住宅）， 100 平米的住宅就要 3000 元，用地板采暖每年可省 900 元。地暖的使用壽命在 50 年以上，可省出一部夏利車。

      地板采暖還很容易實(shí)現(xiàn)各房間獨(dú)立控制溫度（分室溫控），可進(jìn)一步提高舒適性和節(jié)能效果。如果增加分室控溫系統(tǒng)，用戶可以根據(jù)需要隨時(shí)自行調(diào)節(jié)，使采暖系統(tǒng)節(jié)能性進(jìn)一步提高。斯圖加特大學(xué)所做的類似實(shí)驗(yàn)的結(jié)果相一致，他的實(shí)驗(yàn)結(jié)果表明節(jié)能效果為 20% -40%. 如果以一用戶一年的燃?xì)獠膳M(fèi)用為 3000 元（按 100 平米，每平米 30 元采暖費(fèi)）計(jì)算，每年用戶可節(jié)約 800 元左右，投資回報(bào)期約為 2 － 4 年。

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：匯總客戶在上兩個(gè)采暖季的燃?xì)赓M(fèi)用進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)平均消耗 6.86 立方燃?xì)?/ 每平米，即 6.86 立方 *1.9 元 / 立方 =13 元 / 平米 . 年。

六、維護(hù)費(fèi)用：

地板采暖系統(tǒng)采用材料防腐蝕、不生銹管道不會(huì)因?yàn)樯P而堵塞或流量變化，經(jīng)混凝土回填后已做入建筑結(jié)構(gòu)層，如果無(wú)人為損壞 50 年內(nèi)不需維護(hù)，可以忽略不計(jì)。

散熱器采暖，暖氣片、鍍鋅管等材料由于存在腐蝕，使用其內(nèi)會(huì)出現(xiàn)跑、滴、漏、堵塞、不熱等故障。在使用期內(nèi)要做不定期維修。以散熱器采暖系統(tǒng)同樣使用 50 年，散熱器、管材等至少更換四次，暫不考慮修理及定期維護(hù)費(fèi)用，單更換四次的費(fèi)用就要超過(guò) 150 元 / 平米。

結(jié)論：綜上所述地板采暖系統(tǒng)初期投資在各種采暖方式中居于中等水平，但因其具有很好的節(jié)能性和與建筑壽命相當(dāng)?shù)姆燮谙蓿且豁?xiàng)回報(bào)很高的投資（該投資在家人健康，生活質(zhì)量上的效益因無(wú)法精確化而不在此進(jìn)行分析）

水地暖、電地暖的比較45×25px

評(píng)價(jià)電地暖、水地暖運(yùn)行費(fèi)用有一個(gè)最直接的方式就是比較所用能源的熱值：（用電、用氣都存在一個(gè)熱效率的問(wèn)題）天然氣一個(gè)立米熱值為 8500 大卡，目前市政價(jià)格為 1.9 元一度電熱值為 860 大卡，目前市政價(jià)格為 0.48 元，這說(shuō)明同樣賣到 8500 大卡的熱，電需要 4.744 元，兩者相差 2.5 倍！

目前在北京如采用地板采暖對(duì)于連排別墅，平均考慮按照 80w/ 平米計(jì)算設(shè)計(jì)散熱量，實(shí)際平均散熱量約為 55w/ 平米現(xiàn)在我們來(lái)給電地暖算一筆帳： 0.055 × 2 4 × 12 0 × 0.48=76 元，即采暖費(fèi)為 76 元／每建筑平米／采暖季，如果考慮白天家里沒(méi)人，有 8 小時(shí)可以不燒，那么采暖費(fèi)即為 7 6 × 2/3 ＝ 50.7 元／每建筑平米／采暖季，也就是說(shuō)，目前要達(dá)到舒適的溫度，采用電地暖，每平米采暖費(fèi)不會(huì)低于 50 元，再來(lái)給水地暖算一筆帳： 76 ÷ 2.5=30.4 元／每建筑平米／采暖季，如果考慮白天家里沒(méi)人，有 8 小時(shí)也可以不燒，那么采暖費(fèi)即為 30. 4 × 2/3 ＝ 20.27 元／每建筑平米／采暖季，現(xiàn)在總有人說(shuō)可以申請(qǐng)分時(shí)供電，這樣晚上電費(fèi)就便宜了，為此我查了一下北京市供電公司網(wǎng)站，摘錄如下：私房如何申請(qǐng)電采暖 ?

私房應(yīng)該有獨(dú)立的公安門牌，在整棟樓、整片沒(méi)有公用取暖設(shè)施的情況下，由房屋管理部門統(tǒng)一到屬地供電公司辦理報(bào)裝手續(xù)，統(tǒng)一進(jìn)行配電設(shè)施改造后實(shí)施電采暖，享受電采暖低谷優(yōu)惠電價(jià)。（平房有獨(dú)立公安門牌的個(gè)別考慮）

熱電廠集中供暖或分戶式燃?xì)獠膳?, 可否改為電采暖？

現(xiàn)有供暖方式 ( 水暖、天然氣等 ) 如屬于清潔能源 , 建議維持原供暖方式。如想統(tǒng)一改成電采暖 , 需由產(chǎn)權(quán)單位向市級(jí)供熱辦公室申請(qǐng) , 經(jīng)批準(zhǔn)后辦理報(bào)裝手續(xù)。

也就是明確說(shuō)明，個(gè)人申請(qǐng)分時(shí)低谷電價(jià)政策是不可能的！

結(jié)論： 50.7 遠(yuǎn)大于 20.2